亚搏体育网站

星河商置关联公司星盛商业拟赴港IPO,旗下公司曾于新三板挂牌

发布时间:2020-01-21

1月19日,资本邦讯,星盛商业管理股份有限公司(下称:星盛商业)向港交所主板递交IPO招股书。

星盛商业透过多间附属公司于中国进行业务,控股股东为黄先生、高星及德瑞投资。集团历史可追溯至2004年,当时星河苏活公园实业(一间由最终控股股东黄先 生控制的物业发展公司)成立了一支商业运营服务团队,为深圳福田星河COCO Park (北区)提供商业运营服务。

星河商置集团于2013年11月18日在中国成立为有限公司。截至其成立日期,其由星河商用置业投资(一间分别由星河商置集团的前董事黄春玲及独立第三方庄丽冰拥有50%权益的公司)全资 拥有。基于管理购物中心的成功及为进一步强化星盛商业的商业运营服务业务,于2014年 12月29日,星河置业集团(一间由黄先生控制的公司)向黄春玲及庄丽冰收购了星河商用置业投资的全部权益,星河商用置业投资间接持有星河商置集团的全部权益。

值得一提的是,星河商置集团的股份于2016年12月2日在全国中小企业股份转让系统挂牌,自2019年8月23日起终止股票挂牌。自成立以来,星河商置集团为星盛商业的主要运营附属公司,并一直主要从事提供 商业运营服务,并主要集中于大湾区及其他地区提供委托管理服务及品牌及管理输出服务。

目前,星盛商业是大湾区领先的商业运营服务供货商,并在全国其他区域管理多个项目。截至2019年9月30日,星盛商业已将地域覆盖范围 扩展至中国16个城市,管理合共38个购物中心及商业综合体,其中21个位于大湾区 (15个位于深圳)、六个位于长三角地区、四个位于华中地区及七个位于其他地区。截至2019年9月30日,星盛商业订立合约以向38个商用物业项目提供服务,覆盖中国16个 城市,总合约面积约2,870,000平方米,当中57.1%由独立第三方物业发展商开发。

星盛商业的品牌系统主要包括城市型购物中心「COCO Park」 (以城市消费者为目标)、区域型购物中心「COCO City」及「iCO」(以购物中心五公 里范围内的消费者为目标)、小区型购物中心「COCO Garden」(以购物中心一至三公 里范围内的消费者为目标)以及高档家居布置购物中心「第三空间」。

星盛商业向客户提供全面的商业运营服务,包括(i) 定位、建筑咨询及租户招揽服务、(ii)运营管理服务、(iii)物业租赁服务及(iv)增值服 务。于往绩记录期间,星盛商业主要以三个运营模式提供的商业运营服务产生收入:1委托管理服务模式2品牌及管理输出服务模式3整租服务模式.

财务方面,截至2017年及2018年12月31日止年度以及截至2019年9月30日止九个月,星盛商业持续经营业务的收入分别为2.78亿元、3.29亿元及2.89亿元,期内利润分别为4794万元、7779万元及8371万元。截至2017年及2018年12月31日以及2019年9月30日,星盛商业的总合约面积分别约1,624,000平方米、2,073,000平方米及2,870,000平方米,当中由独立第三方物业发展商开发的商用物业之合约面积分别约为968,000平方米、1,377,000平方米及1,640,000平方米。

资本邦提示,星盛商业大部分收入来自就星河控股及其联系人(亦为星盛商业于往绩记录期间的最大客户)所开发及╱或拥有的物业所提供的商业运营服务。

于往绩记录期间,星盛商业大部分商业运营服务合约与星河控股及其联系人开发的物业管理有关。截至2017年及2018年12月31日止年度以及截至2019年9月30日止九个 月,向星河控股及其联系人开发的商用物业提供商业运营服务所得收入分别占星盛商业来自持续经营业务的收入总额之90.2%、88.4%及88.6%。 于往绩记录期间,星河控股及其联系人为星盛商业的最大客户。

截至2017年及2018 年12月31日止年度以及截至2019年9月30日止九个月,向星河控股及其联系人提供服 务所录得的收入分别为人民币63.3百万元、人民币66.6百万元及人民币70.4百万元。 星盛商业在商业运营服务分部主要向星河控股及其联系人提供(i)定位、建筑咨询及租户招 揽服务;(ii)运营管理服务;及(iii)增值服务。 由于星盛商业对星河控股及其联系人的业务策略并无控制权,亦无法控制影响其业务运营的宏观经济或其他因素,任何有关星河控股及其联系人运营或其开发新物业的能力的不利发展均可能影响星盛商业取得新商业运营服务合约的能力。

此外,星盛商业无法保证,所有与星河控股及其联系人订立的商业运营服务合约将于届满后成功续约。星盛商业亦无法保证,倘星盛商业未能重续有关合约,星盛商业将能够自其他来源 成功及时或按有利条款取得替代客户以弥补损失。尽管星盛商业计划透过寻求与独立第三 方物业发展商合作以拓展业务,惟星盛商业无法保证,星盛商业将能够成功。倘发生任何该等事件,星盛商业的业务、财务状况及经营业绩可能受到重大不利影响。

资本邦另外了解到,星盛商业于往绩记录期间的大部分采购源自最大供货商星河控股及其联系人。

截至2017年及2018年12月31日止年度以及截至2019年9月30日止九个月,星盛商业向单一最大供货商星河控股及其联系人的采购额分别为人民币39.7百万元、人民币 45.1百万元及人民币42.0百万元,分别占星盛商业持续经营业务的服务成本总额之 28.5%、28.4%及30.1%。该等采购额主要指集团向星河控股及其联系人获得的物业管理服务。星盛商业预期,向星河控股及其联系人的采购未来将会继续占服务成本总额的重大部分。倘星河控股及其联系人决定终止与集团的业务关系,星盛商业或未能及时觅得替代供货商,继而可能对星盛商业的业务及财务业绩构成重大不利影响。

头图来源:123RF

转载声明:本文为资本邦原创稿件,转载需注明出处和作者,否则视为侵权。

风险提示 资本邦呈现的所有信息仅作为投资参考,不构成投资建议,一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎!



声明:内容来自搜狐,该文观点仅代表作者本人,本站仅提供信息存储空间服务。如果需要删除请联系站长;

亚搏体育网站
呵呵,香港电台与港警杠上了 《2019年中国软件和信息技术服务业综合发展指数报告》公布 周志怀:这是“台独”分子心中永远的痛 建园时挖出了桑木化石,证明江南丝绸之路的源头竟在这里? 8条重要铁路在安徽集中开工,含合新、池黄、宣绩等5条高铁 「2019 摄影征文」從容的我遇見從容的你 在一個慌張失措的年紀 时隔5年,周旬再次出任重庆市人大常委副主任 山东最“宜居”的城市:薪资丰厚房价不高,干净程度媲美日本 北京出发11小时直达鲜花之城,感受大自然的奇迹! 春节去延庆8条线路,冰雪嘉年华+璀璨冰灯花灯+泡温泉滑雪,过浓郁中国味新年! 港警首次侦破用无线电给暴徒通风报信的组织,5人被捕 量子反常霍尔效应科学仪器入藏国家博物馆 国内最“神秘”的村子,藏有3亿年前的化石,如今被人熟知 韩国瑜凌晨发声:不参选国民党主席 Daily | 西安游客把普通喷泉喊成了声控喷泉 2-3月旅行榜单,10个地方玩转整个春天 浙江也有“九寨沟”,素有“天下第一水”的美称!网友:世外桃源 “致敬母亲河——石窟文化黄河行”行进式采访活动走进敦煌 今晚的深圳第一高楼,美炸了! 湖北警方捣毁一特大网络赌博团伙,600万人投入20亿参赌 厦门至兰州动车今日开通,全程15小时38分,一起来了解厦门和兰州 《山楂树之恋》拍摄地远安百里荒显最美晚霞-图库-手机搜狐 开启新时代文物事业改革发展新篇章——国家文物局局长刘玉珠谈学习贯彻落实党的十九届四中全会精神 纽约州“开绿灯”:非法移民可申领驾照 大兴安岭人是这样生活滴,这才是该有的冬天! 香港赛后做眯眯眼,巴林球员遭禁赛 江西最“神奇”的村庄,蛇虫鼠蚁不敢近,蚊子也无法生存 【“不忘初心、牢记使命”主题教育进行时】福建宁德:直面问题 推动乡村振兴

星河商置关联公司星盛商业拟赴港IPO,旗下公司曾于新三板挂牌

ǚ2016艺片库电影电视剧ǚ,ǚ系列电影大全ǚ,ǚ北京国能中电节能环保有限公司ǚ,ǚ土豆网电视剧梅花烙ǚ,ǚ电气专业的毕业论文题目ǚ,ǚ薛府酱骨特色菜ǚ,ǚ西式自助热菜ǚ,ǚ美女对数视力表ǚ,ǚ兰州通德电器设备有限公司ǚ,ǚ浪琴康铂手表怎么样ǚ,ǚ乡村爱情故事十百度云ǚ,ǚ宁波实时天气24小时ǚ,ǚ浙江米沃制冷设备有限公司ǚ,ǚ人气美食回看ǚ,ǚ纸盒包装设备需要多少钱ǚ,ǚ精工7t92机芯手表ǚ,ǚ万界淘宝店tⅹt下载ǚ,ǚ北欧神话故事视频ǚ,ǚ免费dj车载音乐大碟ǚ,ǚ警察故事2粤语成龙ǚ,ǚ2017年陕西公务员职位表ǚ,ǚ坐月子能不能吃豆芽菜ǚ,ǚ东莞明日天气预报ǚ,ǚ适合讲的幼儿英语小故事简单ǚ,ǚbeat的中文翻译ǚ,ǚ印度 蛇妖电影ǚ,ǚ锦衣卫的电影或电视剧ǚ,ǚ编童话故事作文反思ǚ,ǚ烟台养马岛天气预报ǚ,ǚ太阳能光伏发电appǚ,ǚ新能源汽车电池技术介绍ǚ,ǚ广州嘉康环保公司ǚ,ǚ各行业增值税税率表全ǚ,ǚ我国物流设施设备发展现状ǚ,ǚ南京江宁美食餐厅推荐ǚ,ǚ狐影电视剧全集土豆网ǚ,ǚ女女女韩少功故事梗概ǚ,ǚ翻译软件的原理ǚ,ǚ赣州小星星英语学校ǚ,ǚ乐蜂网睫毛夹ǚ,ǚ住宅室内装修设计与施工ǚ,ǚ资本主义一个爱情故事观后感ǚ,ǚ浪琴二千多的手表ǚ,ǚ高一学科论文怎么写ǚ,ǚ24太阳能板原理图ǚ,ǚ临沂市区美食攻略ǚ,ǚ餐饮行业环保ǚ,ǚ凉拌菜葱花油的做法ǚ,ǚ威尼斯电影节ǚ,ǚ美食天下粥类ǚ,ǚ太阳能热水器智能化ǚ,ǚ甘肃省2019招录公务员职位表ǚ,ǚ重庆吃江湖菜的地方ǚ,ǚ幼儿园美食汇图片ǚ,ǚ美食门面招牌图片ǚ,ǚ贝尔菲戈尔小说在线看ǚ,ǚ风能发电路灯ǚ,ǚ郑州师范高等专科学校官网ǚ,ǚ洗浴中心 过滤设备ǚ,ǚ老电影齐公ǚ,ǚ童话故事作文 cdǚ,ǚ梦中人电影中的台词ǚ,ǚ泰国电视剧情义两心知ǚ,ǚ东京爱情故事360云盘ǚ,ǚspacex百度翻译ǚ,ǚ淘宝客服打电话求好评ǚ,ǚ武汉体育节目表ǚ,ǚ诺力物流设备ǚ,ǚ淘宝网女装卫衣包邮ǚ,ǚ塑料袋环保服装秀儿童ǚ,ǚ手机电影 走着瞧ǚ,ǚ坏男孩联盟故事片ǚ,ǚ北京爱情故事分集介绍ǚ,ǚ推荐很有意义的电视剧ǚ,ǚ小户型装修图效果图ǚ,ǚ淘宝退货退款一定成功吗ǚ,ǚ肯德基厨房设备一览表ǚ,ǚ中外名人故事书中好句ǚ,ǚ电视剧长征高清下载ǚ,ǚ哈尔滨26职航空学校怎么样ǚ,ǚ胖太太秋装新款女装ǚ,ǚ快手现在最火的歌曲ǚ,ǚ上海别墅装修多少钱ǚ,ǚ昆明特色美食ǚ,ǚ桑乐太阳能尺寸ǚ,ǚ南宁市天气预下载报ǚ,ǚ有趣并且有意义的英语小故事ǚ,ǚ郑州国庆节天气ǚ,ǚ半岁宝宝睡前故事ǚ,ǚ完结900万字的玄幻小说ǚ,ǚ家用电梯井尺寸一览表ǚ,ǚ鸿锐焊接设备厂ǚ,ǚ1500左右的卡西欧男士手表推荐ǚ,ǚ内心强大的名人故事ǚ,ǚ经典老古装电视剧大全ǚ,ǚ干洗店的设备去哪里买ǚ,ǚ公主童话故事动ǚ,ǚ太阳能电池 价格ǚ,ǚ讲诚信故事作文ǚ,ǚ北京瑞思英语学校地址ǚ,ǚ南宁狮山公园附近租房ǚ,ǚ有关压岁钱的绘本故事ǚ,ǚ英语字母表及字母音标ǚ,ǚ蜂蜜柠檬做法腌制ǚ,ǚ所有美丽公主的故事ǚ,ǚ过滤器反冲洗设备ǚ,ǚ人气美食 牛蛙ǚ,ǚ南宁到泰国旅游团报价ǚ,ǚ闯码头dj版音乐共享ǚ,ǚ睡美人有声故事在线听ǚ,ǚ太阳能发电板生产设备ǚ,ǚ厨房设备灭火装置 gaǚ,ǚ茄子跟什么菜一起好吃ǚ,ǚ石家庄小型纯净水设备ǚ,ǚ超甜电视剧推荐韩剧ǚ,ǚk165次列车时刻表ǚ,ǚ快手满多大才能开直播ǚ,ǚck手表中国修理ǚ,ǚ指针式电流表尺寸ǚ,ǚ昆明家用太阳能路灯厂ǚ,ǚ茶籽精炼油设备ǚ,ǚ潮州有哪些师范学校ǚ,ǚ太阳能电池板的工作原理并网ǚ,ǚ苦菜大肠汤的做法ǚ,ǚ彼相伴豆瓣真实故事ǚ,ǚ韩国爱情电视剧2017ǚ,ǚ90平小户型装修样板间ǚ,ǚ怎样从事环保行业ǚ,ǚ法国足球明星ǚ,ǚ电脑输出设备怎么更改ǚ,ǚ日本卡通美食图片ǚ,ǚ用大象小兔的童话故事ǚ,ǚ面膜加蜂蜜好不好ǚ,ǚ儿童小儿童小说大全免费阅读ǚ,ǚ娃娃菜凉菜怎么做好吃ǚ,ǚ光线美术培训学校ǚ,ǚ东莞市莞城区天气ǚ,ǚ环保部长陈吉宁ǚ,ǚ日本航空123 电影ǚ,ǚ后厨厨具设备ǚ,ǚ看图编童话故事图片ǚ,ǚ十大环保工程ǚ,ǚ免费小说阅读网下载ǚ,ǚ女英雄的故事ǚ,ǚ儿童电话手表微信qq130ǚ,ǚ郑州中澳国际学校ǚ,ǚ西宁未来一周天气预报查询ǚ,ǚ男扮女装的动漫人物ǚ,ǚ塔城十大特色美食ǚ,ǚ火锅菜品精细装盘ǚ,ǚ宝丽金经典粤语歌曲djǚ,ǚ最强发脑老梁故事汇ǚ,ǚ北海道种西红柿ǚ,ǚ秋冬女装新款打底ǚ,ǚ警察故事2013粤语ǚ,ǚ家用卡拉ok音响设备ǚ,ǚ饭店家常菜谱大全ǚ,ǚ哪个行业环保不管ǚ,ǚ成都当地人去的美食街ǚ,ǚ中国传统美食分类英文ǚ,ǚ知音酒楼有什么菜品ǚ,ǚ上海双语学校不要求外籍ǚ,ǚ装修厨房门和餐厅ǚ,ǚ关于拿手菜的作文ǚ,ǚ居民用水供水设备ǚ,ǚ小学环保活动ǚ,ǚ红色娘子军dj慢摇ǚ,ǚ3个月宝宝听的故事ǚ,ǚ东京爱情故事主题曲的曲风ǚ,ǚ印度电影无畏之心剧情ǚ,

亚搏体育官网
截至2017年及2018年12月31日止年度以及截至2019年9月30日止九个 月,向星河控股及其联系人开发的商用物业提供商业运营服务所得收入分别占星盛商业来自持续经营业务的收入总额之90.2%、88.4%及…
曾经的荷兰队长稿件来源:足球报记者寒冰报道亚搏体育网站的足球理念非常开放,进攻战术也打得很漂亮,但始终解决不了防守问题,导致亚搏体育官网一度有了降级之忧。

最新发布

相关推荐

本周最热